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2006年10月06日
238.不動産購入の際の申込証拠金
Ｑ： 不動産購入申込みの際、不動産業者から申込証拠金として数万円程度の支払いを要求されました。この申込証拠金とはどのようなものなのでしょうか。
A.： 申込証拠金は、不動産購入検討の際に、買受希望者から売主に対して交付される金銭のことです。
申込証拠金は一般的には次の趣旨により授受がなされます。
１．買受希望者がひやかしではなく、真剣に不動産の購入を検討していることを示すため。
２．買受希望者が購入を検討する間、売り主が他に不動産を売却するのを止めておくことにより生ずるかもしれない損失を補填するため。
本契約が成立した場合には、申込証拠金は売買代金の一部に充当されることが多いでしょう。
不動産業者が仲介する売買の場合には、申込証拠金の取り扱いにつき、申込書に記載されている場合が多いので確認してください。
司法書士 大竹弘幸
投稿者: 日時: 2006年10月06日 13:02 | パーマリンク ｜ ▲このページの上へ
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